Lyones, promoteur immobilier neuf à Caen

Depuis 2013, Lyones construit dans le Calvados des appartements et des maisons neufs, livrés achevés. Un seul interlocuteur vous suit, du premier rendez-vous jusqu’après la remise des clés. Pour y vivre ou pour investir.

Nos programmes neufs en cours

Découvrez nos appartements et nos maisons neufs à Caen.

Résidence La Crête de Verrières SAINT MARTIN DE MAY

De 174000 à 219000€

2 à 3 PCE|1 SDB|De 47 à 63,60m2 m²

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Résidence Harmonie BRETTEVILLE L'ORGUEILLEUSE

De 159000 à 234000€

2 à 3 PCE|1 SDB|De 42,2 à 70,6m2 m²

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Résidence plein Soleil ETERVILLE

à partir de 158000€

2 à 3 PCE|1 SDB|De 40,30 à 65,10m2 m²

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26 MAISONS NEUVES T3/T4 65 à 86m2 CAEN NORD PROCHE MER

de 219000 à 255000€

3 à 4 PCE|1 SDB|65,4 à 86 m²

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Retrouvez nos programmes également sur SeLoger et Bien’ici

Choisissez Lyones pour votre projet immobilier

Depuis 2013

Même territoire d'ancrage

Lyones conçoit, construit et livre ses programmes sur le même territoire depuis 2013, autour de Caen, en Normandie.

+ de 160

logements sortis de terre

161 logements sont sortis de terre dans le Calvados, avec des entreprises normandes.

Un interlocuteur, jusqu'aux clés

Une seule personne suit votre dossier, du début à la fin.

Chez Lyones, la même personne vous accompagne à chaque étape de votre projet, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés. Vos finitions sont personnalisables.

Votre logement livré, garanti

Livré achevé, couvert par les garanties du neuf.

Chaque logement est livré achevé et équipé, hors cuisine. Nos logements répondent aux normes et réglementations

Ils ont achetés chez nous

Des acheteurs installés dans nos résidences, autour de Caen.

    
 
 
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   sophie sophie 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Promoteur tres serieux et tres a l'ecoute
  
 
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   Adelaide 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Promoteur sérieux et très à l’écoute
Je recommande les yeux fermés
  
 
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   Mathias dumont 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Très professionnel et réactif, je recommande
  
 
      Publié sur Google  
   
   Cece O 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Parfait très réactif et professionnel. Je recommande les yeux fermés.
  
 
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   Bentaieb R 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Franchement très à l'écoute ! Je vous souhaite le meilleur pour la suite !

Nos réalisations à Caen

Acheter ou investir avec nous

Un projet pour habiter, un projet pour placer.

Que vous achetiez pour y vivre ou pour investir, votre projet trouve sa place chez Lyones.

Pour y vivre : Premier achat & cadre de vie

Pour un premier achat, vous entrez dans un logement neuf avec des frais de notaire de l’ordre de 2,5 %, une porte d’entrée concrète vers l’accession à la propriété.

Pour un cadre plus calme, les maisons de Cresserons offrent un terrain clos et un garage, à taille humaine.

Pour investir : Placement patrimonial

Pour un investissement dans le Calvados, les T2 et T3 répondent à la demande locative de l’agglomération de Caen, et le logement neuf est exonéré de taxe foncière pendant 2 ans à compter de l’achèvement.

Nos guides pour bien acheter

Plan d’appartement annoté avec les prises électriques et points lumineux à modifier

TMA VEFA

Travaux modificatifs acquéreurs (TMA) en VEFA : modifier avant les cloisons Rédigé par l’équipe Lyones, promoteur immobilier dans le Calvados depuis 2013, + de 160 logements livrés. Mis à jour

30 septembre 2026

Exemple fictif d'Avis de taxe foncière montrant la TEOM restant due pendant l’exonération

Exonération taxe foncière

Exonération de taxe foncière d’un logement neuf : deux ans, à quelles conditions ? Rédigé par l’équipe Lyones, promoteur immobilier dans le Calvados depuis 2013, + de 160 logements livrés.

30 septembre 2026

Statut bailleur privé

Statut du bailleur privé : l’amortissement Jeanbrun sur un appartement neuf Rédigé par l’équipe Lyones, promoteur immobilier dans le Calvados depuis 2013, + de 160 logements livrés. Mis à jour

30 septembre 2026

Vos questions fréquentes

Livrez-vous dans les délais annoncés ?

Oui. Entre le lancement commercial et la livraison, nous tenons un délai d’environ 1 an. La date de livraison de chaque programme vous est annoncée dès la réservation.

Le prix est-il ferme et définitif ?

Votre contrat de réservation fixe le prix et le logement que vous réservez, dès la signature. La clause de prix précise s’il est ferme ou révisable, et selon quelles bases. Vous la passez en revue avec nous en rendez-vous, avant tout engagement.

Serai-je accompagné tout au long du projet ?

Oui. Une seule personne suit votre dossier, du premier appel jusqu’à la remise des clés.

Parlons de votre projet

Un appel, et on avance ensemble.

Dites-nous votre projet, et nous vous orientons vers le programme qui vous correspond. Appelez Lyones au 02 31 82 55 27, ou demandez à être rappelé.

Lyones vous rappelle sous 24h.

Lun - Sam : 9h - 12h | 14h - 18h

En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par Lyones. Vos données sont traitées conformément à notre politique de confidentialité.